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安心贷:买房别犯傻!婚姻“造假”代价岂只是弄假成真

时间:2016-10-18 04:00阅读:

  话说现代人就是任性,中华古训一直告诫我们,婚姻不是儿戏,可如今,有一大波的人偏偏就拿婚姻当儿戏来玩过家家了。玩啥呢?玩完“假离婚”又玩“假结婚”,反正就是为了买套房得优惠政策,竟然不顾一切的玩上瘾了!

  说说上海“假离婚”那档子事!

  前几日,媒体报道,上海民政局婚姻登记处前来办理离婚的人排起长龙队,热闹景象犹如菜市场。

  记者在现场了解到,在30日上午9点,在上海徐汇区婚姻(收养)登记中心的离婚登记处,本应是离婚业务才开始办理的时间,然而限定一天办理的60个号码,一大早就被“抢光”。

  有一位岁数在60岁的上海市民居然是凌晨4点多就来排队,他很庆幸自己终于把婚离了。而且举着离婚证告诉记者:“昨天来,没拿到号,只好今天4点多就来了”。他同时指着另一位女性市民说:“我来的时候,发现居然已有人在排队了,她凌晨两点多就来了。”

  令人匪夷所思的是,这年头人们都怎么了,难道好日子过久了就开始彼此看着对方不顺眼了?纵然看不顺眼,或者感情不和,也不可能突然一夜之间就冒出这么多热衷离婚者,而且再怎么彼此难以容忍,也不至于大半夜的凌晨2点、4点不睡觉就来排队离婚吧!此情此景,可谓是新中国自开国以来,甚至人类有文明史记载以来的第一大婚姻之怪象。

  针对此怪象,英国《金融时报》网站在9月5日发文颇具讽刺意味的如是报道“8月29日,上海市徐汇区民政局离婚登记处挤满了婚姻美满的夫妇。”, “当地媒体描述称,一些刚办完离婚手续的夫妇手牵着手离开了离婚登记处。”另外提到“此前一周有消息称,从今年9月开始,上海市政府将实行住房贷款首付比例为70%的新政策,但单身购房者不受此限制。”此段一针见血的揭露了隐藏在离婚热怪象背后的“罪魁祸首”。

  据悉,在截止8月28日的一周时间里,上海地区的商用住房销售面积环比增长93%。有人曾给记者算了一笔账,表示“离婚”后,他给子女买房可以省下5万元。

  原来,这一切都是之前外界消息铺天盖地传言的,从9月份即将开始执行的上海房地产限购政策惹的祸。尽管之后,上海市政府已经否认正在考虑出台新的房贷政策,同时并追究了放出谣言始作俑者的法律责任,但由此上演的那场离婚热,令人想起仍然不禁心生寒颤。

  另有台湾媒报道,大陆房价涨风吹到二线城市,因为规避限购、限贷而“假离婚”,也开始在二线城市上演。南京市今年前四个月离婚数因此猛增五成。可见,该场离婚热并非只在上海有,大有向二线城市蔓延之势。

  对此,南京房地产建设促进会秘书长张辉提醒大家,为买房省钱而离婚,看似精明,其实糊涂,小心弄假成真。据了解,弄假成真的事情可真有,而且为数不少。

  再看看北京“假结婚”这档事!

  大上海,人们为了买房狂掀离婚热,大北京呢?搞笑的是,大北京则刚好唱反戏,为了骗得购房资格,“假结婚”成了时髦。

  据了解,自2011年2月北京出台限购令以来,很多外地人在京购房资格被限制,由此催生了由购房产生的另一婚姻怪象“假结婚”,即与符合购房条件者以假结婚的这一非正当方式获取购房资质。在目的达成后,再行“离婚”。据爆料,这些北京户籍的假结婚“房票”甚至对此明码标价,价格从5万元到15万元之间不等。这在一些房地产业务员看来,被形容为“政策型无风险套利”。

  然而,就在近日,最新消息表明,今后“假结婚”在京再也行不通了。为了将“假结婚”这一政策漏洞彻底封死,规定夫妻双方在北京购房时,无购房资质的一方将无法在房本上单独署名。另从房产主管部门得来的消息称,这项举措未来还会将二手房纳入。

  别只为买房犯傻!婚姻“造假”代价真的很重!

  总归一句话,不论是假离婚,还是假结婚,为了买房那点事,都是傻蠢傻蠢的,是非常不值得“造假”的。其中给大家带来的潜在的最大不利因素之一,就是很容易使个人征信受损,尤其是在某些时候可能会神不知鬼不觉地对个人信用评估制造“减分”,往往令你得不偿失。

  具体案例,在国内AAA信用P2P网贷平台安心贷(微信号: anxindaiguanwang)执行董事翁立峰对外发布的《安心十论之三十三:安心贷如何做风控》一文中就有提及。在提到对P2P网贷借款人进行资质审查时,特别将个人“婚史”作为重点考察的一项列出,该文提到“婚史是一个非常重要的参考因素,这里我们从个人情况中单列出来”,并提到“每次看到借款人,我们一定要详细了解他的婚史,目前婚姻市场流动性过剩,如果有异地婚史,要慎重贷款。婚史牵扯到两个主要的问题,第一是归属权,有些人为了避免北京上海的政策假离婚,但是私下离婚夫妇有共同产权协议,确认对于房产的共同产权。如果强制执行公证和委托公证的时候没有一起来做公证,贷款逾期要强制过户,这就会有产权纠纷。”

  打个比方,比如你做生意需要向优质P2P网贷平台借一笔钱,而经平台方进行风控综合评估,因为你曾经有过一次,甚至多次“离婚”,信用偏低,最后判定不借给你。于是,你所做的生意很容易因为筹措不到周转资金而陷入困境。

  可见,个人由购房省钱或者获得购房资格而导演的“假离婚”、“假结婚”,在当时来看,也许你真的可以尝到些许甜头,之后,没准在某个人生的关键时刻,就会狠狠托你一把后腿让你吃到大亏。甚至有时候,这个亏是怎么吃的最后连自己也弄不明白。

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